Стоит ли инвестировать в гостиничный бизнес Турции?

Главная  →  Стоит ли инвестировать в гостиничный бизнес Турции?

Инвестиции в гостиничную индустрию, вне зависимости от географии и континента, традиционно рассматриваются как долгосрочные. Где бы вы ни рассматривали гостиничный объект, не стоит надеяться, что отель отобьется за 3–5 лет. В то же время, гостиничные объекты, в отличие от прочей коммерческой недвижимости (офисная, торговая и т. д.), дают возможность более эффективно работать в кризис и максимизировать доходы во времена экономического роста, что делают гостиничную недвижимость более гибкой и рентабельной. 

Военные действия на Украине и как следствие возникновение нового миропорядка, а также последствия неоднократных локдаунов в связи с распространением Covid-19 вносят огромную неопределенность в туристическую отрасль по всему миру. Несмотря на данные события гостиничный бизнес в Турции по итогу 2021г. и первой половине 2022г. демонстрирует активное восстановление, что несомненно привлекает взоры инвесторов. На наш взгляд, по совокупности множества факторов, Турция является наиболее привлекательной и перспективной страной для инвестиций в гостиничный бизнес и объясним почему: 

  1. Активный нейтралитет Турции по отношению к происходящему на Украине.
    Турция поддерживает контакты как с Украиной, так и с Россией, стараясь избегать ошибок во внешней политики и не проявляя агрессивной риторики. Признаться Турции удается по-восточному довольно изящно усидеть на двух стульях. Основная задача Турции не навредить себе и своей экономике. Даже в это не простое время, турки будут развивать экономические отношения с Россией и с Украиной, создавая благоприятные условия для привлечения инвестиций прежде всего свою в туристическую отрасль.
  2. Турция НЕ вводит санкции по отношению к РФ и российского бизнеса.
    В санкционной войне между западными странами и Россией, Турция демонстративно не участвует. Она не является членом Европейского Союза, и не обязана следовать в фарватере принятых решений в Брюсселе. В Турции не преследует российский бизнес, не арестовывает активы россиян, правительство Турции осуждает кампанию западных стран по дискриминации русской культуры и ее деятелей. Турция делает все необходимое чтобы туристический поток в страну из РФ сохранился.
  3. Логистическая доступность
    Турция обладает практически уникальным географическим положением. На равном удалении расположены основные рынки - страны Евросоюза, СНГ, ближнего востока и севера Африки. На расстоянии 3–4 часов полета расположено более 1 млрд человек населения. Также Турция становится все более популярной страной среди туристов дальнего зарубежья, это прежде всего Япония, Китай, Южная Корея. Аэропорты Стамбула и Анталии стали крупными воздушными хабами между Европой и Азией, северными и южными широтами. Логистическая доступность Турции в купе с упрощенным визовым режимом со многими странами делает Турцию привлекательной для туристов со всего мира.